• مساحت زمین: 1639 مترمربع
• موقعیت قرارگیری: شمال غرب شهر تهران

در اراضی و املاکی که در ضوابط ویژه طرح، توافق با شهرداری برای واگذاری بخشی از ملک به صورت رایگان پیشنهاد شده است، تنها در صورت مشارکت مالک با شهرداری، امکان برخورداری از ضوابط امکان‌پذیر بوده در غیر این صورت اعطای پروانه ساختمانی با سطح اشغال 15 درصد و تراکم 30 درصد بلامانع است.

برای کلیه اراضی که مشمول ضوابط عام (کل حوزه مداخله) و ضوابط خاص هر یک از حوزه‌ها نمی­‌شود، ضوابط و مقررات طرح تفصیلی ملاک عمل است. هم‌چنین برای املاک و اراضی که پیش از تصویب این سند، از حقوق مکتسبه­ برخوردار بودند، تثبیت وضعیت حقوقی و استفاده از حقوق مذکور، مجاز است.

به منظور نیل به برنامه‌ای برد–برد و مساوی میان حقوق عمومی و خصوصی، با مطالعه کافی در هم افزایی با ویژگی‌های عرصه پیرامونی در دیسیپلین‌های طبیعی، کالبدی، اجتماعی – اقتصادی و ترافیکی، گزینه پیشنهادی توسعه، مجموعه اداری فرحزادی در 6 طبقه با سطح اشغال 60% در این سایت با تکیه بر ادله زیر امکان‌سنجی شده است:

دسترسی مستقیم به خیابان شریانی درجه یک و شریانی دو، رضایت از سیستم حمل و نقل عمومی، همجواری با مجتمع‌های کوی اساتید.