مجموعه بهرود در منطقه دو شهرداری تهران دارای قابلیت‌هایی است که توسعه آن نیازمند برنامه‌­ای است که با در نظرگرفتن هم­زمان نیازهای فنی و کارفرمایی موجب انتفاع حداکثری شهر و مالک از توسعه محدوده طراحی شده و مصداق آشتی حقوق خصوصی و عمومی است. پروژه بهرود به‌عنوان یک فرصت در جهت دستیابی به چشم‌اندازها و اهداف کلان ناحیه و منطقه 2 مطرح بوده و ضروری است حداکثر بهره‌برداری از این زمین و اراضی مشابه آن باتوجه‌ به سطح زمین و هم‌جواری‌ها با مدنظر قراردادن ارزش‌افزوده زمین و ارزش‌افزوده برای شهر و مالک صورت پذیردفضاهای عمومی چندمنظوره به‌عنوان قلمرو امیدبخش و درعین‌حال رقابتی و چالش‌برانگیز، می‌تواند پویایی ویژه‌ای را به جامعه محلی خود بخشیده و در رونق اقتصادی، اجتماعی منطقه بسیار مؤثر عمل کند.